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中国房价称霸全球 万达退场 预示楼市泡沫已危如累卵!

来源:959品牌招商网 发布日期:2017-09-10 浏览次数:657

【摘要】连日以来,中国楼市的噩耗不断,中国房价称霸全球的背后,万达微博竟宣布退出楼市,与此同时,北京房价均降1万。各种消息乱花渐

连日以来,中国楼市的噩耗不断,中国房价称霸全球的背后,万达微博竟宣布退出楼市,与此同时,北京房价均降1万。各种消息乱花渐欲迷人眼,就让小编帮各位寻找投资商机的看官,梳理一下楼市乱象。

  万达彻底告别了房地产!

  竖日,万达官方微信发布了一条信息:万达彻底告别了房地产!大步走上轻资产之路。

  按照万达的说法,“万达只卖掉了钢筋混凝土的肉身,而留下了轻资产的灵魂”。而网友最关心的是万达退出房产是不是一种楼市的风向标,预示着房产的崩盘前奏?这种担心不是毫无根据的,万达董事长作为靠房产发家的英雄人物,在房产事业摸爬滚打30年,自然对楼市有着超人的敏锐嗅觉,犹记得他的豪言壮语,但是随着万达的彻底退出而烟消云散了,那么万达的退出是不是预示房价要大跌呢?

  从年初就一直看到关于大城市二手房市场降至冰点的新闻,配合网络舆论,房产似乎到了危如累卵的地步。

  北京房价均降1万只是一个开始

  近日,据统计数据显示,北京二手房价在经历了5-7月份连续3个月的环比下降后,8月份北京二手住宅成交均价止跌回稳,与7月份持平。据悉,从去年的9·30新政至今,北京地区累计出台近50次调控政策。政策效应明显,北京地区多位房产中介表示,目前北京地区房价较房产市场火热时平均每平米下降1万元左右,基本回落到去年年底价位。在地产中介看来,政策有效抑制了投机者,房产市场趋于理性。

  “房价比高位时平均每平米下跌了一万元左右,北京地区房价回落到去年年底的价位。”朝阳区管庄区域、大兴区亦庄区域的两位房产中介均向记者做了如此表述。

  在北京工作满5年的孙先生,名下无房无贷,在两大高端楼盘交定金排号,但是却面临被“劝退”的尴尬。“3·17新政”之后,认房、认贷又认离,他的妻子曾于4年前在天津武清地区购买了一套住宅,当时办理贷款。但此后的两年内提前还清。

  买房投资热情冷却,楼市已危如累卵

  “30%的首付到80%的首付,2000多万元的豪宅增加的首付负担不是一点点”,他说,如果考虑向亲朋借钱,也难以凑齐。他尝试向银行办理消费贷款,但是,与此相应,各家银行收紧贷款审核。最后,他不得不退出购买“豪宅”的队伍,加入选购面积适中的中等户型。

  拥有北京户口大学毕业一年的李行对记者表示,去年毕业后房价已经很高,自己刚毕业无力承担高额首付,如果把远在四线城市家里的房子卖掉以及加上父母的毕生积蓄勉强凑够一套价值500万房子的首付,这让他在高房价面前徘徊不前。

  “3·17新政”之后房价应声下降,调控成效明显,他惊出一身冷汗,此时接盘楼市只怕是凶多吉少。

  对此现象,小编的看法是,2008年以来,由于房地产投资热情的高涨,大批资金涌入楼市,实体经济因此萎靡不振。而称霸全球的中国房价,遭遇此轮危机,对于实体经济不失为一次转机。如果你想趁此良机投资创业。咨询右侧的客服,给你最优质的创业商机。

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